Оценка для аварийного жилья в Якутске
В Якутске сохраняется значительное число старых аварийных домов, поэтому услуги по оценке такой недвижимости остаются востребованными. Независимая методика позволяет установить рыночную стоимость аварийного объекта.
Дом получает статус аварийного, если опасными признаны более половины его помещений и основных конструкций.
Согласно Жилищному кодексу РФ, при изъятии непригодного жилья и участка под ним для государственных или муниципальных нужд собственникам предоставляют новое жильё. Если переселение невозможно, выплачивается компенсация рыночной стоимости. Нередко государственная оценка оказывается ниже реальной рыночной цены, поэтому при сомнениях владельцы вправе обратиться в независимую оценочную компанию.
Оценка аварийного жилья требуется в следующих случаях:
- Один из вариантов использования отчёта — воздействие на муниципальные власти с целью добиться капитального ремонта здания.
- В рамках такой инициативы могут быть заменены окна, инженерные коммуникации и другое оборудование, чтобы улучшить условия проживания.
- Другой сценарий — включение дома в программу переселения из аварийного жилья с предоставлением новых квартир.
- После стихийного бедствия или пожара экспертиза частного дома позволяет получить страховое возмещение в полном объёме.
- Также отчёт может стать доказательной базой в суде для взыскания компенсации по инициативе заинтересованной стороны.
- Оценка текущей рыночной стоимости жилья.
Независимая оценка возможна только для объектов, оформленных в собственность по договору купли-продажи или через приватизацию. Жильё, занимаемое по договору социального найма, объективно оценить нельзя.
Если предложенное государством жильё дешевле, оценка аварийного объекта позволяет претендовать на эквивалентную квартиру и доплату. Для этого нужно заказать работу в независимой оценочной компании «Рост Эксперт».
Оставьте заявку на сайте, если требуется оценка аварийного жилья. Менеджеры перезвонят вам в ближайшее время.
Сроки и стоимость оценки аварийного жилья
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка аварийной недвижимости | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от характеристик объекта, объёма работы и того, нужна справка или полноценный отчёт.
Если объектов несколько, действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Перечень документов зависит от типа объекта. Уточнить состав пакета можно в соответствующих разделах сайта или по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: При обращении за услугой подготовьте паспорт покупателя и номер телефона покупателя (заказчика). Из документов на недвижимость нужны выписка ЕГРН, документ о праве собственности или документ-основание права, а также технический паспорт. Дополнительно приложите фотографии объекта. |
Выезд оценщика не понадобится: документы принимаются дистанционно по Email, в MAX или ВК.
Получение готового отчета
Заказчик сам выбирает, в каком виде получить итоговый документ — в электронном или распечатанном. Если нужен бумажный экземпляр, его можно взять в офисе или оформить доставку курьером. Цифровой вариант отправляется на электронную почту заказчика либо нотариуса. Все подготовленные документы заверяются электронной цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47