Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке в Якутске для любых целей
Чтобы получить кредит под залог жилья, нужно определить его рыночную стоимость. Это делается через оценку квартиры для ипотеки в Росбанке. Процедура нужна, чтобы установить справедливую цену объекта, которая устроит и банк, и заемщика. Залог — самый надежный способ обеспечить кредитные обязательства.
Банк требует оценку квартиры в обязательном порядке в следующих ситуациях:
- При покупке жилья у бывшего собственника.
- Когда вы покупаете квартиру в новостройке и оформляете закладную.
- В рамках рефинансирования ипотеки.
- Для страховой компании, так как при ипотеке необходимо заключить договор имущественного страхования.
Покупатель получает из отчета несколько важных сведений. Во-первых, он видит, соответствует ли запрашиваемая цена рыночной ситуации и разумно ли расходуются средства. Если стоимость завышена, появляется основание для переговоров с продавцом. Во-вторых, экспертиза проверяет статус объекта: подтверждает, что он не аварийный, не относится к нежилому фонду, не имеет обременений и иных особенностей, влияющих на сделку. Наконец, документ помогает рассчитать первоначальный взнос.
Банку оценка нужна, чтобы избежать споров о цене залога после выдачи кредита. Если стоимость окажется заниженной, это повысит риски банка. Поэтому для оформления кредита требуется официальная оценка залога.
Залоговая стоимость недвижимости определяется банком на основе отчета, где указаны две величины: рыночная цена и цена быстрой реализации имущества. Эти данные нужны кредитной организации, чтобы обеспечить возврат долга в случае, если заемщик окажется неплатежеспособным.
Такой подход снижает риски банка: даже при неплатежеспособности заемщика банк сможет вернуть деньги, продав заложенное имущество.
Компания «Рост Эксперт» является партнером ПАО РОСБАНК ДОМ и выполняет оценку недвижимости для этой кредитной организации. Благодаря профессионализму и комплексному подходу сотрудников отчет готовится в сжатые сроки. При этом документ всегда отвечает действующим стандартам и требованиям Росбанка.
Связаться с нами можно через форму заявки на сайте или по телефону, указанному в контактах. Менеджеры проконсультируют по любым вопросам.
Стоимость и сроки оценки для ипотеки Росбанка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для оформления ипотеки в банке | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от типа объекта, сложности работ и формата документа (справка или полный отчет).
** При оценке нескольких объектов одновременно действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Не для всех объектов нужен одинаковый комплект бумаг. Посмотреть, какие документы понадобятся в вашем случае, можно на страницах сайта; устную консультацию даст менеджер по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: От покупателя понадобятся паспорт и номер телефона. К ним прикладываются выписка из ЕГРН, документ о праве собственности или основании права, техпаспорт и фото объекта. Если оценка проводится для наследства, перечень дополняется свидетельством о смерти. |
* Выезд оценщика не требуется: документы можно отправить удаленно по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет выдается в электронном или бумажном виде. Электронную версию отправят на почту заказчику или нотариусу, файл заверяется электронной подписью. Бумажный экземпляр можно забрать в офисе или оформить курьерскую доставку.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47