Оценка для ипотеки в Якутске: любая недвижимость
Ипотечное кредитование набирает популярность, и для завершения сделки банку требуется независимый отчёт о рыночной стоимости объекта. Без этого документа кредит не одобрят — именно отчёт определяет сумму, которую банк готов финансировать под залог.
Окончательное решение о выдаче кредита остаётся за банком. Он вправе не согласиться с оценочной стоимостью и предложить иные условия или отказать в финансировании.
Банку необходимо убедиться, что залог ликвиден: если заёмщик перестанет платить, имущество можно будет реализовать. Поэтому принимается только удостоверенный отчёт о рыночной стоимости жилья, подтверждающий надёжность обеспечения.
Залогом по ипотеке чаще всего становятся разные типы недвижимости: от квартир и жилых домов до земельных участков, коммерческих, промышленных и складских объектов.
Оценка проводится до перехода прав на недвижимость и завершения ипотечной сделки. Выделяют три основных сценария.
- При долевом строительстве квартиры ещё не существует, и её стоимость оценивают после постановки объекта на кадастровый учёт.
- Если приобретается квартира на вторичном рынке или в готовой новостройке, банк потребует отчёт оценщика в составе кредитной документации.
- При покупке недвижимости в ипотеку не обязательно использовать только банковский кредит — подойдут и лизинговые механизмы, и корпоративные источники финансирования.
Специализация компании «Рост Эксперт» — оценка недвижимости для ипотечных целей. Каждый клиент получает персональные условия, а скрупулезный осмотр объекта помогает достичь максимальной оценочной стоимости.
Мы обеспечиваем высокую эффективность процедур и конкурентоспособные расценки. Чтобы заказать оценку квартиры, дома или участка, оставьте заявку на сайте или позвоните нам — обсудим взаимовыгодные условия.
Сколько стоит оценка для ипотеки и как быстро ее сделают
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для взятия ипотеки в банке на недвижимость | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена определяется исходя из особенностей недвижимости, сложности работы и вида необходимого документа — справка или полный отчет.
Если объектов несколько, действует пониженный тариф.
Форма обратной связи
Какие бумаги нужны для оценочных работ
Комплект документов зависит от того, что именно оценивается. Чтобы узнать точный список для вашего случая, загляните в тематический раздел сайта или позвоните на горячую линию. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Базовый набор включает: выписку из ЕГРН, правоустанавливающий документ, технический паспорт, снимки объекта, удостоверение личности покупателя и его контактный номер. Для наследственного имущества дополнительно понадобится свидетельство о смерти. |
Выезд специалиста на объект не нужен — все материалы можно отправить дистанционно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчет выдается по запросу в одном из двух форматов. Электронный файл направляется на e-mail заказчика или нотариуса, а бумажный экземпляр можно забрать из офиса либо получить курьерской доставкой. Все подготовленные документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47