Оценка для налогообложения в Якутске для любых целей
В основе расчета налоговой базы лежит стоимость объекта оценки. Эту стоимость определяют по правилам, установленным законом, и только после этого используют для целей налогообложения.
Рассмотрим ситуации, в которых целесообразно привлечь независимого оценщика для установления рыночной стоимости имущества:
- Подарок в виде квартиры, дома или иной недвижимости не облагается налогом, если его передал близкий родственник или член семьи. В остальных случаях одаряемый платит 13% от кадастровой стоимости объекта.
- При продаже недвижимости налог составляет 13% от дохода, и для его расчёта нужна оценка. Налог появляется, если недвижимость находилась в собственности меньше трёх или пяти лет — срок зависит от того, как она была приобретена.
- Чтобы корректно определить налоговые обязательства по сделкам с акциями и облигациями, может потребоваться оценка их рыночной стоимости.
- При оформлении наследства, если в его состав входит имущество, приносящее доход (акции, роялти и т.п.), для правильного расчёта налога необходима оценка.
- Кадастровая стоимость не всегда отражает реальную цену объекта: по статистике, в 70% случаев она выше рыночной. Оспорить такое расхождение можно с помощью независимой оценки, которая подтвердит рыночную стоимость и даст основание пересчитать налоги на базе обновленных сведений.
Во всех перечисленных случаях точная оценка рыночной стоимости необходима для правильного расчёта налогов.
Расчет налогов и обязательных платежей требует достоверной стоимости объектов. Эксперты независимой оценочной компании «Рост Эксперт» выполняют такую оценку для недвижимости, ценных бумаг и прочего имущества, опираясь на актуальные условия рынков жилой и коммерческой недвижимости, а также земли.
Контакты для связи указаны на сайте.
Сколько стоит и сколько длится оценка для налогообложения
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка имущества для целей налогообложения | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Цена зависит от особенностей объекта, сложности работы и нужного формата документа — справка или отчет.
** При заказе оценки сразу нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Для каждого вида объекта предусмотрен свой комплект документов. Уточнить, какие именно бумаги нужны, можно на страницах нашего сайта или по телефону горячей линии у менеджера. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов:
|
* Выезд специалиста не требуется: документы можно отправить дистанционно по Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет можно получить в электронном виде или на бумаге. Электронную версию отправят на почту вам или нотариусу. Печатный экземпляр заберите в офисе или закажите доставку курьером. Все документы подписываются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47