Оценка квартиры для ипотеки в Якутске
Банк не выдаст кредит на квартиру, пока не получит независимую оценку её стоимости. От этого документа зависит, какую сумму заёмщик сможет получить. Если оценка покажет цену выше, чем просит продавец, кредита хватит на покупку. При меньшей стоимости покупатель может поискать другой вариант. Отчёт о рыночной стоимости нужен банку, чтобы понять, насколько ликвиден залог. Если заёмщик нарушит договор, банк сможет продать квартиру и вернуть свои деньги.
Оценка квартиры для ипотеки важна обеим сторонам сделки.
Ожидания кредитора:
- Уточняются технические параметры жилья, которые сильно влияют на его цену.
- От рыночной стоимости квартиры напрямую зависят сумма кредита и процентная ставка.
- Проверяется юридическая чистота объекта. Если в ходе проверки выявляются проблемы, сделка становится для банка рискованной.
- Оформляется страховой полис, который обеспечивает финансовую защиту.
Для заёмщика оценка рыночной стоимости квартиры важна по нескольким причинам:
- Оценка недвижимости помогает избежать переплаты за жильё.
- Оценка суммы кредита и первоначального взноса.
- Разбор плюсов и минусов жилья в определенном месте.
- Проверка обременений и технического состояния квартиры защищает от недобросовестности продавца.
Сопровождение на всех этапах оформления ипотеки берёт на себя «Рост Эксперт». Специалисты компании готовят отчёт так, чтобы он полностью соответствовал требованиям банка, и заранее прорабатывают возможные сложности. Для заказа оценки квартиры достаточно выбрать удобный канал связи: написать на электронную почту, оставить заявку на сайте или позвонить по телефону.
Сроки и цена оценки квартиры для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка квартиры для ипотеки |
от 2 до 5 дней |
от 3000 рублей *печатный отчет или электронный с ЭЦП |
* Итоговая стоимость зависит от типа объекта, объёма работы и нужного формата документа (справка или отчёт).
** При заказе оценки нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Точный перечень документов зависит от вида имущества. Актуальные списки опубликованы в разделах сайта, а при необходимости уточнить детали можно по телефону горячей линии у менеджера. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: - документы подтверждающие право - документы дающие характеристику объекта оценки - паспорт заказчика |
Получение готового отчета
Формат выдачи готового отчёта заказчик выбирает сам. Электронный вариант отправляется на почту клиента или нотариуса и заверяется цифровой подписью. Если нужен бумажный экземпляр, его можно получить в офисе компании либо заказать курьерскую доставку.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47