Оценка недвижимости для банка в Якутске для любых целей
Банку как залогодержателю по кредитному договору нужна рыночная или ликвидационная стоимость объекта. Её определяют в ходе тщательного анализа, когда имущество временно отчуждается в пользу кредитной организации.
Если заёмщик не выполняет обязательства, банку нужно знать, за сколько можно продать недвижимость.
При заключении ипотечного договора оценку объекта проводят с участием обеих сторон.
Как кредитору выгодно это действие?
- Технические параметры объекта напрямую влияют на его рыночную стоимость, поэтому их необходимо выяснить.
- Рыночная цена недвижимости служит основой для расчёта суммы кредита и процентной ставки, поэтому её важно установить.
- Оценка помогает проверить законность прав на объект, который участвует в сделке купли-продажи.
- Процедура защищает кредитора от финансовых рисков, а заёмщика — от потери жилья и долговых обязательств.
Почему заёмщику важно самостоятельно провести оценку недвижимости?
- Объективная оценка жилья позволяет избежать лишних затрат, ведь продавцы часто завышают цену своей недвижимости.
- Это нужно, чтобы понять сумму заявки и размер первоначального взноса.
- Чтобы взвешенно оценить сильные и слабые стороны квартиры.
- Оценка помогает защититься от недобросовестного продавца. Специалист выявляет, является ли жилье аварийным, можно ли в нем жить и не обременено ли оно правами третьих лиц.
Если оценщик независим, работает по закону и имеет аккредитацию, банк скорее примет отчет. В противном случае ипотечное оформление затянется, а клиент потратит лишние деньги и время.
В «Рост Эксперт» можно заказать любые услуги по оценке жилья. Компания независима и предоставляет точные, качественные результаты по разумным ценам.
Обратиться за оценкой недвижимости для банка можно по телефону, указанному на сайте, или через письмо на электронную почту. После получения заявки специалисты «Рост Эксперт» сами выйдут на контакт и подробно обсудят условия и ключевые параметры предстоящей работы.
Стоимость и сроки оценки недвижимости для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от вида объекта, объёма работ и типа документа (справка или отчёт).
** При заказе оценки нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Список необходимых документов зависит от типа объекта. Подробности ищите в соответствующих разделах сайта или уточняйте у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: От покупателя (заказчика) требуются паспорт и номер телефона. По объекту подаются выписка ЕГРН, технический паспорт, документ о праве собственности (или документ, на основании которого право возникло), а также фотографии объекта. |
Личный визит оценщика не нужен — документы можно передать удаленно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчет выдается в электронном виде или на бумаге. Печатную версию можно получить в офисе или с курьерской доставкой. Электронный вариант отправляется на почту заказчику либо нотариусу и подписывается ЭЦП.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47