Оценка сервитута и обременений на участки в Якутске
Сервитут даёт третьему лицу возможность использовать чужую недвижимость в определённых пределах.
Сервитут — это ограниченное право пользования чужим земельным участком, предусмотренное Гражданским кодексом. Оно возникает по соглашению сторон или через суд и закреплено в статье 274, часть 1. Для собственника участка сервитут означает ограничение действий, но не лишает его права владения и пользования: объект можно сдавать в аренду или продавать. Однако появление сервитута влечёт финансовые риски. Плата за него должна соответствовать ущербу, который несёт владелец из-за ограничения прав.
Сервитут может потребовать оценки в следующих случаях:
- Когда нужно организовать проезд через соседний участок;
- При прокладке линий электропередачи, трубопроводов и других инженерных сетей;
- Для установки геодезических знаков, подъездных путей и подобных объектов;
- Если необходимо пройти через чужие пространства.
Специалисты «Рост Эксперт» проводят всесторонний анализ участка и условий сервитута. В расчёт принимаются характеристики земли, требования закона и текущая рыночная ситуация. Задача — объективно определить стоимость земельного сервитута. Результат оценки показывает, какую ценность он представляет и как влияет на деятельность бизнеса.
Заказ оценки у профессионалов избавляет от необходимости самостоятельно разбираться в рынке и законодательстве — это экономит время и деньги. Квалифицированные эксперты обеспечивают точные и непредвзятые результаты, на которые можно опереться при принятии решений. Чтобы получить отчёт об оценке сервитута, свяжитесь с командой или отправьте запрос через сайт.
Стоимость и сроки оценки сервитута
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка сервитута земельного участка | от 3 до 5 дней | от 10000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена определяется исходя из объекта оценки, объёма работ и вида документа (справка или отчёт).
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Набор документов для оценки определяется типом объекта. Список нужных бумаг можно посмотреть на соответствующих страницах сайта или выяснить у менеджера, позвонив по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов:
|
Выезд оценщика не потребуется: достаточно отправить документы по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчет выдается в удобном для вас формате: электронном или бумажном. Печатную версию можно забрать в офисе или заказать доставку курьером. Электронный вариант отправляется на e-mail заказчика или нотариуса и заверяется электронной подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47